Merca a túa casa con confianza
Anuncios ao día, historial de prezos á vista, avisos cando baixa o prezo e contacto directo con quen vende. Para compradores, Casas de la Costa é de balde e seguirao sendo.
Crear o meu perfil de balde Buscar agoraO teu perfil de comprador
Di como vas pagar, para cando queres mercar e para que. Un vendedor contesta antes a quen vai en serio, e máis se xa ten a hipoteca concedida ou paga ao contado.
Alertas e baixadas de prezo
Dinos que buscas, onde e ata canto, e avisámoste dos anuncios novos. E se baixa o prezo dun favorito, es o primeiro en sabelo.
Que a casa te atope a ti
Publica o que buscas sen dar o teu nome e os vendedores proporanche inmobles que encaixen. Ti decides a quen contestas. Ver o taboleiro
Visita ou oferta por escrito
Pide unha visita ou propón o teu prezo desde a ficha. Todo queda por escrito e o teu teléfono só o ve quen ti escollas.
Os pasos dunha compra en España
Ao prezo súmalle entre un 10 % e un 13 % de impostos e gastos. O banco adoita prestar ata o 80 % a residentes e menos a non residentes. Calcular
Para mercar necesitas o número de identidade de estranxeiro (NIE). Pídese na policía ou no consulado de España do teu país.
Nota simple do Rexistro, débedas de comunidade e IBI, certificado enerxético e, en casas de campo, a situación urbanística. Un avogado independente revísao por ti.
Asínase entregando un sinal, normalmente o 10 %. Deixa por escrito o prazo, quen paga cada gasto e que pasa se o banco non dá a hipoteca.
Pagas o resto, recibes as chaves e a compra inscríbese no Rexistro da Propiedade. Despois, o imposto e o cambio de subministracións.
🧭 Guía para mercar unha casa en España
Dúbidas? Pregúntalle a Marina, abaixo á dereita: contesta no teu idioma, de día e de noite.
Preguntas frecuentes
Que impostos paga o comprador?
En obra nova, IVE do 10 % e actos xurídicos documentados. En segunda man, o imposto de transmisións, que fixa cada comunidade autónoma (entre o 6 % e o 10 % en xeral).
Pode mercar un estranxeiro?
Si, sen límites, sexa ou non residente. Necesita o NIE e, cada ano, pagará o IBI e o imposto de non residentes pola vivenda.
Quen lle paga á axencia?
O habitual é que os seus honorarios os pague o vendedor, pero pódese pactar outra cousa: pregúntao antes de visitar.
E se prefiro alugar primeiro?
Para alugar tes a nosa web irmá, somosalquiler.com.
