Hauskauf in Spanien vom Vereinigten Königreich aus

Seit dem Brexit dürfen Sie sich ohne Visum höchstens 90 Tage je Zeitraum von 180 Tagen in Spanien und im übrigen Schengen-Raum aufhalten. Für längere Aufenthalte brauchen Sie ein Visum oder eine Aufenthaltsgenehmigung. Eigentum gibt kein Aufenthaltsrecht.

Der Preis wird in Euro gezahlt. Zwischen Anzahlung und Beurkundung können Monate vergehen, und der Wechselkurs schwankt: Fragen Sie Ihre Bank oder einen regulierten Devisenhändler nach einem festen Kurs und vergleichen Sie die Gebühren.

Spanien hat mit Ihrem Land ein Abkommen, damit Sie nicht zweimal für dasselbe zahlen. Wie es sich bei Ihnen auswirkt —die Nichtresidentensteuer hier, was Sie dort angeben, Vermietung, Erbschaft oder Verkauf— hängt von Ihrem Fall ab: Fragen Sie vor dem Kauf einen Steuerberater, der beide Länder kennt.

Wenn Sie in Ihrem Land eine Vollmacht unterschreiben, damit Ihr Anwalt für Sie kauft, braucht sie in der Regel die Haager Apostille und eine beglaubigte Übersetzung ins Spanische. Die NIE können Sie beim spanischen Konsulat in Ihrem Land beantragen.

Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, in der Regel für einen kleineren Teil des Wertes als an Residenten, und verlangen Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen und Kontoauszüge aus Ihrem Land. Wenn Ihr Einkommen nicht in Euro ist, fragen Sie, wie sich eine Kursänderung für Sie auswirken würde. Berechnen

Viele britische Käufer entscheiden sich für Torrevieja, Orihuela Costa, Jávea und Benidorm, mit ganzjährigen Direktflügen von den Flughäfen Alicante und Murcia.