Köpa hus i Spanien från Storbritannien
Vad som skiljer sig beroende på vilket land du köper från. Stegen i köpet är desamma för alla och finns i den allmänna guiden.
Sedan brexit får du utan visum vistas i Spanien och övriga Schengenområdet högst 90 dagar under varje period om 180 dagar. För längre vistelser krävs visum eller uppehållstillstånd. Att äga en bostad ger ingen rätt att bo här.
Priset betalas i euro. Det kan gå månader mellan handpenningen och köpehandlingen, och växelkursen rör sig: fråga din bank eller en reglerad valutamäklare om en låst kurs och jämför avgifterna.
Spanien har ett avtal med ditt land för att du inte ska betala två gånger för samma sak. Hur det påverkar dig —skatten för icke-bosatta här, vad du deklarerar där, uthyrning, arv eller försäljning— beror på din situation: fråga en skatterådgivare som kan båda länderna innan du köper.
Om du skriver under en fullmakt i ditt land så att din advokat kan köpa åt dig behöver den normalt Haag-apostille och en auktoriserad översättning till spanska. NIE kan du ansöka om på Spaniens konsulat i ditt land.
Spanska banker ger bolån till icke-bosatta, normalt för en mindre del av värdet än till bosatta, och begär lönebesked, deklarationer och kontoutdrag från ditt land. Om din inkomst inte är i euro, fråga hur en ändrad växelkurs skulle påverka dig. Räkna ut
Många brittiska köpare väljer Torrevieja, Orihuela Costa, Jávea och Benidorm, med direktflyg året runt från flygplatserna i Alicante och Murcia.
🧭 Köpets steg, ett i taget Börja söka
Guider per land
Frågor? Fråga Marina, längst ner till höger: hon svarar på ditt språk, dag och natt.
