Hauskauf in Spanien von den Niederlanden aus

Als Bürger der Europäischen Union können Sie so lange in Spanien bleiben, wie Sie möchten. Wenn Sie länger als drei Monate bleiben, müssen Sie sich in der Regel in das Register der Unionsbürger eintragen lassen.

Sie kaufen und zahlen in Euro, ohne Währungsumtausch. Fragen Sie Ihre Bank trotzdem, was eine große Überweisung kostet und wie lange sie dauert.

Spanien hat mit Ihrem Land ein Abkommen, damit Sie nicht zweimal für dasselbe zahlen. Wie es sich bei Ihnen auswirkt —die Nichtresidentensteuer hier, was Sie dort angeben, Vermietung, Erbschaft oder Verkauf— hängt von Ihrem Fall ab: Fragen Sie vor dem Kauf einen Steuerberater, der beide Länder kennt.

Wenn Sie in Ihrem Land eine Vollmacht unterschreiben, damit Ihr Anwalt für Sie kauft, braucht sie in der Regel die Haager Apostille und eine beglaubigte Übersetzung ins Spanische. Die NIE können Sie beim spanischen Konsulat in Ihrem Land beantragen.

Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, in der Regel für einen kleineren Teil des Wertes als an Residenten, und verlangen Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen und Kontoauszüge aus Ihrem Land. Berechnen

Viele niederländische Käufer entscheiden sich für die nördliche Costa Blanca —Jávea, Moraira, Altea, Calpe— und auch für Torrevieja und das Mar Menor.