Comprar casa a Espanya des dels Països Baixos
El que canvia segons el país des del qual compres. Els passos de la compra són els mateixos per a tothom i són a la guia general.
Com a ciutadà de la Unió Europea pots passar a Espanya el temps que vulguis. Si t'hi quedes més de tres mesos, el normal és que t'hagis d'inscriure al registre de ciutadans de la Unió.
Compres i pagues en euros, sense canvi de moneda. Tot i així, pregunta al teu banc quant cobra per una transferència gran i quant triga.
Espanya té un conveni amb el teu país per evitar pagar dues vegades pel mateix. Com t'afecta —l'impost de no residents aquí, el que declares allà, el lloguer, l'herència o la venda— depèn del teu cas: pregunta-ho a un assessor fiscal que conegui els dos països abans de comprar.
Si signes un poder al teu país perquè el teu advocat compri per tu, normalment haurà de portar la postil·la de la Haia i una traducció jurada al castellà. El NIE el pots demanar al consolat d'Espanya del teu país.
Els bancs espanyols donen hipoteques a no residents, normalment per una part menor del valor que als residents, i et demanaran nòmines, declaracions d'impostos i extractes del teu país. Calcular
Molts compradors neerlandesos trien la Costa Blanca nord —Xàbia, Moraira, Altea, Calp— i també Torrevieja i el Mar Menor.
🧭 Els passos de la compra, un per un Comença a buscar
Guies per país
Dubtes? Pregunta a Marina, a baix a la dreta: contesta en el teu idioma, de dia i de nit.
