Kjøpe hus i Spania fra Sverige

Som borger av Den europeiske union kan du oppholde deg i Spania så lenge du vil. Blir du lenger enn tre måneder, må du normalt registrere deg i registeret over unionsborgere.

Prisen betales i euro. Det kan gå måneder mellom forskuddet og skjøtet, og valutakursen beveger seg: spør banken din eller en regulert valutamegler om fast kurs, og sammenlign gebyrene.

Spania har en avtale med landet ditt for å unngå at du betaler to ganger for det samme. Hvordan det slår ut for deg —skatten for ikke-bosatte her, hva du oppgir der, utleie, arv eller salg— avhenger av din situasjon: spør en skatterådgiver som kjenner begge land før du kjøper.

Hvis du signerer en fullmakt i hjemlandet slik at advokaten din kan kjøpe for deg, må den normalt ha Haag-apostille og en autorisert oversettelse til spansk. NIE kan du søke om ved Spanias konsulat i landet ditt.

Spanske banker gir boliglån til ikke-bosatte, vanligvis for en mindre del av verdien enn til bosatte, og ber om lønnsslipper, skattemeldinger og kontoutskrifter fra landet ditt. Hvis inntekten din ikke er i euro, spør hvordan en kursendring ville slå ut for deg. Regn ut

Mange svenske kjøpere velger Torrevieja og Orihuela Costa, der det er et stort svensk miljø, og også Alicante og Altea.