Comprar casa a Espanya des de Suècia

Com a ciutadà de la Unió Europea pots passar a Espanya el temps que vulgues. Si t'hi quedes més de tres mesos, el normal és que t'hages d'inscriure al registre de ciutadans de la Unió.

El preu es paga en euros. Entre el senyal i l'escriptura poden passar mesos i el canvi es mou: pregunta al teu banc o a una casa de canvi regulada per un tipus tancat, i compara comissions.

Espanya té un conveni amb el teu país per evitar pagar dos vegades pel mateix. Com t'afecta —l'impost de no residents ací, el que declares allà, el lloguer, l'herència o la venda— depèn del teu cas: pregunta-ho a un assessor fiscal que conega els dos països abans de comprar.

Si signes un poder al teu país perquè el teu advocat compre per tu, normalment haurà de portar la postil·la de la Haia i una traducció jurada al castellà. El NIE el pots demanar al consolat d'Espanya del teu país.

Els bancs espanyols donen hipoteques a no residents, normalment per una part menor del valor que als residents, i et demanaran nòmines, declaracions d'impostos i extractes del teu país. Si els teus ingressos no són en euros, pregunta com t'afectaria una variació del canvi. Calcular

Molts compradors suecs trien Torrevieja i Orihuela Costa, on hi ha una comunitat sueca nombrosa, i també Alacant i Altea.