Comprar casa a Espanya des de França
El que canvia segons el país des del qual compres. Els passos de la compra són els mateixos per a tothom i són a la guia general.
Com a ciutadà de la Unió Europea pots passar a Espanya el temps que vulgues. Si t'hi quedes més de tres mesos, el normal és que t'hages d'inscriure al registre de ciutadans de la Unió.
Compres i pagues en euros, sense canvi de moneda. Tot i així, pregunta al teu banc quant cobra per una transferència gran i quant tarda.
Espanya té un conveni amb el teu país per evitar pagar dos vegades pel mateix. Com t'afecta —l'impost de no residents ací, el que declares allà, el lloguer, l'herència o la venda— depèn del teu cas: pregunta-ho a un assessor fiscal que conega els dos països abans de comprar.
Si signes un poder al teu país perquè el teu advocat compre per tu, normalment haurà de portar la postil·la de la Haia i una traducció jurada al castellà. El NIE el pots demanar al consolat d'Espanya del teu país.
Els bancs espanyols donen hipoteques a no residents, normalment per una part menor del valor que als residents, i et demanaran nòmines, declaracions d'impostos i extractes del teu país. Calcular
Molts compradors francesos trien Alacant, Santa Pola, Torrevieja i la Costa Blanca nord, a un dia de cotxe o un vol curt.
🧭 Els passos de la compra, un per un Comença a buscar
Guies per país
Dubtes? Pregunta a Marina, a baix a la dreta: contesta en el teu idioma, de dia i de nit.
