Comprar casa a Espanya des de Noruega
El que canvia segons el país des del qual compres. Els passos de la compra són els mateixos per a tothom i són a la guia general.
Noruega forma part de l'Espai Econòmic Europeu: a la pràctica tens els mateixos drets d'estada que un ciutadà de la Unió Europea. Si t'hi quedes més de tres mesos, el normal és que t'hages d'inscriure com a resident.
El preu es paga en euros. Entre el senyal i l'escriptura poden passar mesos i el canvi es mou: pregunta al teu banc o a una casa de canvi regulada per un tipus tancat, i compara comissions.
Espanya té un conveni amb el teu país per evitar pagar dos vegades pel mateix. Com t'afecta —l'impost de no residents ací, el que declares allà, el lloguer, l'herència o la venda— depèn del teu cas: pregunta-ho a un assessor fiscal que conega els dos països abans de comprar.
Si signes un poder al teu país perquè el teu advocat compre per tu, normalment haurà de portar la postil·la de la Haia i una traducció jurada al castellà. El NIE el pots demanar al consolat d'Espanya del teu país.
Els bancs espanyols donen hipoteques a no residents, normalment per una part menor del valor que als residents, i et demanaran nòmines, declaracions d'impostos i extractes del teu país. Si els teus ingressos no són en euros, pregunta com t'afectaria una variació del canvi. Calcular
Molts compradors noruecs trien l'Alfàs del Pi, l'Albir i Altea, on hi ha una comunitat noruega molt assentada, i també Torrevieja.
🧭 Els passos de la compra, un per un Comença a buscar
Guies per país
Dubtes? Pregunta a Marina, a baix a la dreta: contesta en el teu idioma, de dia i de nit.
