Een huis kopen in Spanje vanuit Noorwegen

Noorwegen maakt deel uit van de Europese Economische Ruimte: in de praktijk heb je dezelfde verblijfsrechten als een burger van de Europese Unie. Blijf je langer dan drie maanden, dan moet je je normaal gesproken als resident inschrijven.

De prijs wordt in euro's betaald. Tussen de aanbetaling en de akte kunnen maanden zitten en de wisselkoers beweegt: vraag je bank of een gereguleerde valutamakelaar naar een vaste koers en vergelijk de kosten.

Spanje heeft een verdrag met jouw land om te voorkomen dat je twee keer voor hetzelfde betaalt. Wat dat voor jou betekent —de belasting voor niet-residenten hier, wat je daar aangeeft, verhuur, erfenis of verkoop— hangt af van jouw situatie: vraag het voor je koopt aan een belastingadviseur die beide landen kent.

Teken je in je eigen land een volmacht zodat je advocaat voor jou koopt, dan heeft die normaal gesproken de Haagse apostille en een beëdigde vertaling naar het Spaans nodig. Het NIE kun je aanvragen bij het Spaanse consulaat in je land.

Spaanse banken geven hypotheken aan niet-residenten, doorgaans voor een kleiner deel van de waarde dan aan residenten, en vragen loonstroken, belastingaangiften en rekeningafschriften uit je land. Is je inkomen niet in euro's, vraag dan wat een koerswijziging voor jou zou betekenen. Berekenen

Veel Noorse kopers kiezen voor l'Alfàs del Pi, Albir en Altea, waar een hechte Noorse gemeenschap woont, en ook voor Torrevieja.