Kjøpe hus i Spania fra Norge

Norge er med i Det europeiske økonomiske samarbeidsområdet: i praksis har du samme rett til opphold som en borger av Den europeiske union. Blir du lenger enn tre måneder, må du normalt registrere deg som bosatt.

Prisen betales i euro. Det kan gå måneder mellom forskuddet og skjøtet, og valutakursen beveger seg: spør banken din eller en regulert valutamegler om fast kurs, og sammenlign gebyrene.

Spania har en avtale med landet ditt for å unngå at du betaler to ganger for det samme. Hvordan det slår ut for deg —skatten for ikke-bosatte her, hva du oppgir der, utleie, arv eller salg— avhenger av din situasjon: spør en skatterådgiver som kjenner begge land før du kjøper.

Hvis du signerer en fullmakt i hjemlandet slik at advokaten din kan kjøpe for deg, må den normalt ha Haag-apostille og en autorisert oversettelse til spansk. NIE kan du søke om ved Spanias konsulat i landet ditt.

Spanske banker gir boliglån til ikke-bosatte, vanligvis for en mindre del av verdien enn til bosatte, og ber om lønnsslipper, skattemeldinger og kontoutskrifter fra landet ditt. Hvis inntekten din ikke er i euro, spør hvordan en kursendring ville slå ut for deg. Regn ut

Mange norske kjøpere velger l'Alfàs del Pi, Albir og Altea, der det er et godt etablert norsk miljø, og også Torrevieja.